RAF DERGİSİ / ARKİTERA – Folkart Hills
Bir Arkitera ürünü olan RAF Ürün Dergisi ‘nin Şubat 2020’de yayınlanan 83. sayısında Folkart Hills Projesi yayınlanmıştır. Proje tüm özellikleri ve görselleriyle dergi içerisinde yer almaktadır.
Folkart Hills
Proje alanın doğusunda Çeşme limanı ve eski bir taş ocağı bulunurken limanın arka tarafı ise Çeşme şehir merkezine ve yat marinasına açılıyor.
Yatırımcı grubun bakış açısının yansıtıldığı, simgesel etkisi kuvvetli bir proje talebi ile şekillenen tasarımda; her ünitenin kullanılacak bir proje hedeflendi. Farklı boyutlarda otel birimlerinden oluşturulacak proje lounge, spor, sağlık fonksiyonlarıyla birlikte ele alınması istendi.
Proje 40 oda, 18 süit oda ve 12 özel ünitelerden oluşuyor. Projenin temel kaynaklar açısından zengin bir bölgede konumlanması sebebiyle de kapalı havuz alanı ile bağlantılı termal kür alanı da proje kapsamına eklendi.
Projenin çıkış noktasında peyzajla mimarinin iç içe geçtiği, sınırların muğlaklaştığı bir yaklaşım modeli benimsendi. Doğrudan bir yön tariflemeyen ve kendi topoğrafyasını oluşturan üç tepeli yapının siluet içerisinde eriyen bu formu, projeye de ismini verdi. Farklı kademelere oturan üç ayrı hacmi ile kütlesel etkisi parçalanan Folkart Hills’in eliptik geometrisi, yapının kuzey yönüne dönmesine yardımcı oldu. Projeye mimari dilini veren ve parabolik-hiperbolik formlardan oluşan eliptik yüzeyler, bilgisayar destekli 2F2 (file to factory) sistemiyle üretildi. Üç boyutlu parapet yüzey hareketleri, Alman STO firması ile esneklik ve uzama testleri yapılarak oluşturuldu.
Doğu-batı yönünde yüksek eğime sahip bir yamaç üzerinde yer alan proje alanının karşısındaki limanın ve büyük gemilerin varlığı, tasarım için önemli bir handikap oluşturmaktaydı. Alan, barındığı potansiyelleri açığa çıkartacak bir yaklaşıma ihtiyaç duyuyordu. Bu yüzden arsanın tam karşısında, doğu yönününde yer alan Çeşme Limanı’na göre kuzey ve kuzey batı yönüne dönük bir tasarım geliştirildi.
Yüksek arsa eğimi ve eğim-kesit ilişkisi, dikkatle yönetilen bir diğer konu oldu. Proje alanı, denize dik yönde 42 metrelik bir kot farkı bulunduran yamacın 25 metrelik kısmına oturuyordu. Bunun yanında yapılaşma koşulları sonucu yüksek inşaat alanının getirdiği kütlesel yoğunluğu yönetmek önemliydi.Çünkü tüm birimlerin denize baktığı bir yapı tasarımı, beraberinde kütlesel ve ağır bir etki yaratmaktaydı.
Proje içindeki tüm birimlerin manzara noktaları değiştirilerek sürpriz bakış açıları yaratıldı. Farklı kotlarda ve farklı bakışlarda dinamik bir planlama kurgusuna sahip yapıda, ana sirkülasyon alanlarının bulunduğu iç avlular ile ziyaretçilerin açık alan tecrübeleri zenginleştirildi. Aynı zamanda denize kesintisiz bakan birimlere ait bahçeler ile teknede seyahat ediyormuş hissi yaratılarak, kullanıcıların su ögesi ile ilişkisi kuvvetlendirildi.
İç avlular, açık bahçe alanları ile restoran, spor alanları ve termal sağlık merkezini birbirine bağlıyor. Bölgenin kuzey rüzgarlarını içeri alan bu iç avlular, yapının iklimlendirilmesinde önemli rol oynuyor. Ayrıca geniş teras-bahçe alanlarının yarattığı gölge alanlar, pasif iklimsel tedbirler olarak tanımlanabilir. Ayrıca ekstansif çatı ile iç avlulardan toplanan yağmur suyu, peyzaj sulamasında kullanılıyor ve soğutma sisteminde deniz suyundan faydalanılıyor.
Proje Yeri:Çeşme, İzmir
Proje Ofisi: DİLEKCİ Mimarlık (DDA)
Tasarım Ekibi: Durmuş Dilekci
Mimari Proje Ekibi: Aslı Çalıkoğlu, Ceren Kocabıyık, Berkcan Çalışkan, Yiğit Ergeçen, Ayber Gülfer, Levent Küçükkaya
Proje Yöneticisi: Aslı Çalıkoğlu
İşveren: Folkart Yapı
Konsept Tasarım: DİLEKCİ Mimarlık (DDA)
İç Mekan Projesi: DİLEKCİ Mimarlık (DDA)
Peyzaj Projesi: DS Mimarlık
Uygulama Projesi: DİLEKCİ Mimarlık (DDA)
Cephe Tasarımı: DİLEKCİ Mimarlık (DDA)
Statik Projesi: Ülker Mühendislik
Mekanik Projesi: Deniz Proje
Elektrik Projesi: Onmuş Mühendislik
Tesisat Projesi: Deniz Proje
Çelik Projesi: Lamda Proje
Fotoğraf: Yerçekim, Orhan Kolukısa
Proje Başlangıç Yılı: 2016
Proje Bitiş Yılı: 2017
İnşaat Bitiş Yılı: 2018
Arsa Alanı: 13.955 m²
Toplam İnşaat Alanı: 23.767 m²
Folkart Hills’te kullanılan diğer ürünler, firma bilgileri ve hizmet tedarikçileri
Alçıpan Uygulamalar: Dalsan Corex (Özel Yapı)
Sabit Mobilyalar: Kanneci Mobilya
Parke: Tarkett- Massive
Aydınlatma: Barem & Batısan, Vetaş
Anahtar Priz: Panasonic
Zayıf Akım Sistemleri: Hefica Honeywell
Vitrifiye: Ideal Standart
Yalıtım Sistemleri: BASF, Lamda Yalıtım, Saint-Gobain Weber, Yapınet
Klima Sistemleri: VRV Daikin – Delta Klima
İç Kapılar ve Modüler Camlı Bölme Duvarlar: Kanneci Mobilya
Seramik Zemin Kaplamaları: VitrA
Tavan Sistemleri: Dalsan
Dış Cephe Doğrama: Acar Metal, Linea Rossa
Kompozit Deck, Ahşap Deck: Karadeniz Kereste, Novawood
Dış Cephe Doğrama Cam: Şişecam
Yangın Sistemleri: Egefer
Parapet Yüzey Kaplaması: STOVentec R System
Derginin tamamını okumak için; https://issuu.com/arkitera/docs/issuu_raf_83 adresinden ve yazı başlığına tıklayarak ulaşılabilirsiniz.